Cum iti schimbi furnizorul de energie

Statistici descurajante

Electrica si cele trei filiale ramase neprivatizate au inregistrat 65.000 de pene de curent in reteaua de joasa tensiune si 2.500 in cea de medie si inalta tensiune in acest an, un fapt pe care Electrica il atribuie „fenomenelor meteorologice deosebite”. CEZ (Electrica Oltenia) a transmis ca numai in octombrie a primit 3.371 de reclamatii de la consumatori, dar „marja acestora este acceptabila la nivel european”.

Pe de alta parte, Distrigaz Sud a primit din iulie 9.100 de reclamatii, dintre care circa o treime au de-a face cu intarzierea facturilor sau neprimirea acestora. In acest caz, furnizorul de gaze spune ca problema e in alta parte: „Distribuirea facturilor de gaze naturale se realizeaza in baza unui contract semnat cu Posta Romana, insa de la incheierea acestui contract, reclamatiile sunt in mod constant in crestere”. E.ON si Enel, care au preluat filialele Electrica din Moldova, Banat, Dobrogea precum si Muntenia Sud, nu au declarat numarul defectiunilor din retea.

CEZ, E.ON, Enel, Electrica si Distrigaz Sud au infiintat in septembrie Asociatia Companiilor de Utilitati in Energie din Romania, care are ca obiectiv „promovarea intereselor economice comune membrilor acesteia”.

Ce ofera companiile?

Schimbarea furnizorului e gratuita, iar preturile practicate de furnizorii concurenti sunt aceleasi. Astfel, diferenta intre furnizori o determina serviciile oferite. E.ON are cinci centre de relatii cu clientii si va mai deschide alte patru.

Enel vrea sa introduca servicii noi, iar CEZ ofera consultanta. Compania pregateste un centru virtual in care clientii pot obtine orice informatie despre costuri sau facturi. E.ON Gaz are 30 de centre de relatii cu clientii.

OPTIUNE

Ce furnizori putem alege

In decembrie 2006 erau 66 de furnizori pe piata energiei electrice, iar piata gazelor naturale are 35 de furnizori licentiati in 2006. Toti acesti furnizori pot fi gasiti pe site-ul Autoritatii de Reglementare in Energie, www.anre.ro. La nivel european, cei mai multi furnizori de energie are Germania, cu peste 900, iar cei mai putini are Cipru, Malta sau Croatia, cu doar unul.

METODA

Cum ne schimbam furnizorul

Pentru schimbarea furnizorului se parcurg patru etape:

Etapa 1. Clientul ia legatura cu noul furnizor si negociaza contractul de furnizare. Finalizarea procesului de transfer va dura cel mult 60 de zile.

Etapa 2. Clientul notifica in scris furnizorul actual, cu cel putin 30 de zile inainte, ca incepand cu data de zz.ll.aaaa va avea un alt furnizor.

Etapa 3. Clientul achita toate facturile emise de catre furnizorul actual. In caz contrar s-ar putea ca schimbarea furnizorului sa devina imposibila.

Etapa 4. Se va citi contorul pentru a se putea sti indexul de la care trebuie platit curentul catre noul furnizor. Citirea va fi efectuata in ziua agreata cu noul furnizor ca data a schimbarii.

La negocierea contractului, consumatorul trebuie sa ia in calcul: pretul (poate fi fix pe o perioada de timp), durata contractului, termenele si conditiile de plata, serviciile suplimentare oferite de furnizor, prognoza preturilor, structura ofertei de energie electrica a furnizorului, conditiile de schimbare a furnizorului, reputatia acestuia.

Alimentele care ne ajută să reducem nivelul colesterolului

Nutriţioniştii americani au ajuns la concluzia că cinci alimente trebuie incluse la fiecare masă pentru ne menţineun nivel scăzut al colesterolului. Migdalele au fost incluse pe această listă. S-a dovedit că migdalele reduc cu 4,4% colesterolul rău, dacă se consumă câte 100 de grame zilnic. Mai mult, grăsimea monosaturată din compoziţia migdalei este cea mai sănătoasă grăsime. Un alt aliment important este ovăzul. Fibrele solubile care se găsesc în ovaz duc la o scădere drastică a colesterolului. Fie că e consumat sub formă de terci sau sub formă de zeamă de ovăz, această cereală reuşeşte să neutralizeze acizii care duc la formarea colesterolului. Deja se ştie că acizii graşi omega-3 din peşte ajută la prevenirea cancerului. Se pare că, aceiaşi acizi ajută la lupta împotriva colesterolului.
Acizii graşi omega-3 se găsesc în cantităţi mari în somon şi în ton. Este bine ca un adult să ia în jur de 1,5-3 grame de acizi omega pe zi. O pătrime de somon matur conţine chiar această cantitate de acizi. La fel ca şi peştele, vinul roşu, deşi se ştie că ajută inima, ajută şi în lupta cu colesterolul.
Un pahar de vin este un anti-inflamator pentru artere şi ajută la menţinerea unui nivel scăzut de colesterol. Flavonoizii din vin sunt cei care aduc aceste beneficii. Totuşi, de reţinut este faptul că cine bea mai mult, nu înseamnă că e mai sănătos. Este recomandat ca o femeie să bea un pahar de vin pe zi iar bărbatul două pahare. Ultimul aliment recomandat în lupta cu colesterolul este soia. Specialiştii recomandă să consumăm 25 de grame pe zi. (sursa : Gandul)

Casele noi relansează creditele-punte

Lansate cu peste cinci ani în urmă, creditele-punte nu s-au bucurat până acum de prea mare atenţie. Lansarea mai multor proiecte rezidenţiale noi le readuce în atenţia publicului.
Până nu demult, existau şapte-opt bănci care acordau credite-punte clienţilor interesaţi. La ora actuală, au mai rămas doar trei bănci şi o societate de credit ipotecar. Explicaţia? Nu au fost prea căutate de clienţi, iar unele bănci au renunţat la acest produs. Acest împrumut „este destinat proprietarilor de locuinţe care doresc finanţare pentru un nou proiect imobiliar. Avantajul acestui credit constă în eliminarea disconfortului legat de perioada dintre vânzarea imobilului actual şi cumpărarea celui dorit“.
În afara acestor facilităţi, creditul-punte mai are o serie de atuuri: nu necesită avans, dar poate reprezenta avansul pentru un viitor credit ipotecar de valoare mai mare. Condiţia de bază este ca solicitantul să fie deja proprietarul unui imobil.
Creditele-punte se acordă pe o perioadă de unul, maximum doi ani (pe o perioadă de doi ani, se acordă în general pentru solicitanţii care doresc să-şi construiască o casă nouă în schimbul celei vechi). Rambursarea creditului se face într-o singură tranşă, în momentul vânzării sau la expirarea perioadei din contract. Un alt avantaj este dat de faptul că, pe perioada derulării contractului, clientul achită doar dobânzile sau dobânzile şi comisioanele, în funcţie de bancă. În momentul rambursării integrale a creditului (conform contractului sau înainte de expirarea acestuia), băncile nu percep comisioane de rambursare în avans.
În plus, la unele bănci (BRD şi Banca Transilvania), clientul poate opta la finalul perioadei de graţie (în care plăteşte doar dobânzile) să îşi refinanţeze casa şi să nu vândă imobilul vechi.
Ratele, mai importante ca valoarea casei
Trebuie totuşi să menţionăm că, la majoritatea băncilor, cuantumul creditului-punte este legat de nivelul veniturilor solicitantului şi nu doar de evaluarea imobilului adus drept garanţie. Băncile comerciale au solicitat BNR eliminarea acestor tipuri de restricţii, explicând că împrumutul se rambursează într-o singură tranşă şi nu este un credit clasic, care să depindă strict de venituri, ci mai degrabă de preţul de vânzare al locuinţei. Banca centrală nu a fost de acord.
Instituţiile de credit au transformat acest „neajuns“ într-un mic avantaj: rata lunară a unui credit-punte reprezintă doar dobânzile aferente împrumutului, permiţând astfel împrumutatului o rată mai mică decât în cazul unui ipotecar clasic, deci şi un nivel al veniturilor ceva mai mic.
De exemplu, în cazul calculelor făcute de BRD Groupe Société Générale pentru un credit punte de 70.000 de euro, veniturile necesare sunt de 840 de euro. La Banca Transilvania, condiţiile sunt ceva mai relaxate: banca a hotărât că în rată este inclusă doar dobânda (stabilită la un nivel minim record pentru România, de 1%), comisioanele (care sunt mult mai piperate) fiind plătite în momentul rambursării integrale a împrumutului.
Pentru a profita de avantajele creditului-punte, Alpha Bank le-a combinat cu cele ale unui ipotecar propriu-zis. Alpha Housing Option este acordat pe o perioada de 25 sau 30 ani, dar permite trei opţiuni după expirarea primilor cinci sau şapte ani de rambursare: fie achitarea creditului, fără comision de plată în avans, fie vânzarea casei achiziţionate prin credit, chiar dacă aceasta este ipotecată în favoarea băncii, şi cumpărarea unei alte case prin contractarea unui nou credit sau, pur şi simplu, derularea contractului de credit pe o perioada de încă 20 sau 23 de ani.

Cele mai citite carti in anul 2007

Craciun

Asteptand-ul pe mos craciun:
si iata ca a veni

Cum sa-ti construiesti o afacere online in 7 pasi

Vrei sa iti faci o afacere si te-ai gandit ca pe internet ar merge foarte bine. Expertii de la Entrepreneur.com iti explica in ce fel poti porni o afacere online in doar cativa pasi.

Pasul 1. Gaseste-ti o piata pe care sa activezi

Multi comercianti fac greseala de a dezvolta un produs inainte sa identifice o piata pe care ar putea sa vanda. Daca nu ai un suport, o piata pe care sa intri, oamenii nu-ti vor cauta produsul pe internet, pentru ca nimeni nu cauta fix produsul tau. Ideea e sa gasesti un grup mare de oameni cu o problema comuna, pe care produsul tau sa o rezolve.

Nu e foarte greu sa gasesti astfel de oameni. Poti sa intri pe forumuri si sa citesti ce spun oamenii ca le trebuie. De asmenea, odata ce iti faci o idee despre ce piata ai putea ocupa, poti cauta site-uri care ofera produse asemenatoare si poti vedea carei categorii de clienti se adrseaza acestea.

Pasul 2. O prezentare care vinde

Pe site, prezentarea produsului trebuie sa fie atragatoare, astfel incat, numai citind-o, oamenii sa isi doreasca sa cumpere produsul. Pune-i un tilu cuprinzator, descrie problema pe care produsul sau serviciul tau vrea sa o rezolve si demonstreaza-le ca acesta chiar poate sa o rezolve. Te poti folosi de testimoniale de la cei care au folosit deja produsele tale.

Pasul 3. Design-ul si constructia site-ului

Odata ce ti-ai identificat piata, ai un produs si ti-ai dat seama cum poti sa-l vinzi, e timpul sa treci la constructia site-ului. Acesta trebuie sa fie simplu si prietenos cu utilizatorii. Studiile arata ca acestia nu stau mai mult de 10 secunde pe un site daca nu le place, asa ca ai 10 secunde sa-i atragi. Iata cateva ponturi: folosestie fonturi simple, pe un fundal alb, si fa navigarea simpla. Foloseste poze, fisiere audio sau video doar daca te ajuta in procesul de vanzare. De asemenea, ai putea include un loc unde potentialii clienti sa-si lase e-mail-urile, pentru a le putea trimite oferte.

Pasul 4. Foloseste-te de motoarele de cautare pentru a aduce anumiti clienti pe site

Cum poti aduce trafic pe un site nou? Prin publicitatea pay-per-click, care are urmatoarele avantaje: anunturile apar pe paginile de cautare imediat; iti poti permite sa testezi tot felul de cuvinte cheie, titluri, preturi si metode de vanzare.

Pasul 5. Construieste-ti o reputatie de expert in domeniu, pentru a aduce si mai mult trafic

Oamneii intra pe internet, in principal, pentru informatii. daca reusesti sa livrezi continut pentru alte site-uri, iar acolo sa incluzi si un link catre pagina ta, pe site iti vor veni si mai multi oameni. Poti scrie articole, poti face clipuri etc. si le poti distribui gratis pe site-urile de profil. Deasemenea, poti deveni membru activ pe forumurile din domeniul tau sau pe site-urile de networking unde intra oameni cu acelesi preocupari ca ale tale.

Pasul 6. Foloseste marketingul prin e-mail

In momentul in care iti faci o "carte de oaspeti" a site-ului, aduni o resursa foarte pretioasa - e-mailurile unor potentiali clienti. Marketingul prin e-mail e mai ieftin si mai eficient decat cel prin TV, radio sau print, pentru ca mesajele sunt trimise unor oameni pe care ii intereseaza exact domeniul pe care activezi tu.

Pasul 7. Dezvolta programe de afiliere

Odata ce afacerea ta a luat-o din loc, e vremea sa lansezi si programe de afiliere. Afiliatii sunt cei care iti promoveaza produsele pe site-urile lor, in schimbul unui procent din pretul de vanzare. De fiecare data cand ei iti trimit un client, primesc un comision.

Apeland la afiliati, nu trebuie sa mai dai bani pe publicitate, pentru ca acestia iti vor face reclama, iar tu nu ii platesti decat in momentul in care vinzi.

Cum se implementeaza un proiect pe fonduri nerambursabile

Se cunoaste faptul ca sumele alocate pentru programul SAPARD nu au reusit sa fie cheltuite in intregime, nici pana acum. Si aceasta desi multe dintre proiecte au trecut de cererea de finantare, fiind aprobate, au intampinat probleme la etapa de implementare.

Ce inseamna implementarea unui proiect?

Implementarea unui proiect presupune elaborarea, depunerea si sustinerea dosarelor de achizitii si a dosarelor de plati.
Un proiect care a fost aprobat si declarat eligibil nu inseamna ca a si intrat in posesia cofinantarii nerambursabile.
Foarte multi – in necunostinta de cauza, cred ca cel mai important este sa aprobi un proiect, insa cea mai importanta este punerea in practica a ceea ce scrie in proiectul deja aprobat si implicit primirea cofinantarii, care este dupa caz intre 45% si 65% (referitor la programul Sapard).

Dosarele de achizitii si plati presupun intocmirea unei intregi documentatii.

Toate acestea inseamna volum mare de munca, timp si o cunoastere foarte buna a legislatiei ce reglementeaza achizitiile publice.
Daca in cadrul cererii de finantare s-a incercat sa se faca o estimare cat mai exacta a costului total al proiectului in etapa de implementare e vorba de cheltuielile efective. De aceea e foarte important ca aceasta etapa sa fie intocmita cat mai bine si corect pentru a nu se pierde sumele ce au fost alocate in urma aprobari cererii de finantare.

Este cunoscut faptul ca dupa efectuarea cheltuielilor eligibile de catre beneficiar, acestuia i se deconteaza intre 30% si 50% din totalul cheltuielilor eligibile, in functie de programul accesat.

Pentru fondurile structurale (mai exact FEADR) dupa aprobarea cererii de finantare si semnarea contractului, beneficiarului i se acorda un avans de 20% pentru demararea procesului de implementare.

Pentru achizitionarea de servicii, lucrari sau bunuri se organizeaza licitatii sau selectii de oferte (pentru valori sub 10.000 euro).
Baza de derulare a procedurilor de atribuire o reprezinta OUG 34/2006.

La prezenta ordonanta s-au adus unele modificari prevazute in OUG 94/ 26.09.2007, referitoare la cresterea pragurilor valorice sub care Autoritatea Contractanta poate aplica procedura de cerere de oferta, si anume:
a) pentru contractul de furnizare: cresterea pragului valoric de la 40000 euro la 75000 euro;
b) pentru contractul de servicii: cresterea pragului valoric de la 40000 euro la 75000 euro;
c) pentru contractui de lucrari: cresterea pragului valoric de la 250000 euro la 500000 euro.

Procedurile de atribuire supuse OUG 34/2006 cu modificarile ei sunt: licitatia deschisa; licitatia restransa; dialogul competitiv; negocierea; cererea de oferte; concursul de solutii.

Incepand cu 1 ianuarie 2007 autoritatile contractante au obligatia de a se inregistra in SEAP (Sistemul Electronic al Achizitiilor Publice).
Pentru beneficiarii fondurilor structutrale cu o finantare publica mai mica de 50% din total costuri eligibile autoritatea de management va decide ce procedura se aplica.

Proiectele cu finantare europeana au reguli stricte si de aceea cei ce doresc sa faca achizitii din fonduri europene trebuie sa respecte anumite reguli referitoare la aceste proceduri de atribuire.

Pentru a se evita problemele intampinate la programul SAPARD si pentru o cat mai buna accesare a fondurilor structurale nu ezitati sa apelati la o firma de consultanta specializata, care detine specialisti in acest domeniu.

Consultantii ii pot oferi beneficiarului asistare in intocmirea documentatiei de participare la licitatii garantand corectitudinea si acuratetea participarii agentilor economici la procedura de atribuire precum si reducerea timpului dedicat intocmirii dosarelor.

De asemenea intre consultant si beneficiar trebuie sa existe o buna comunicare, beneficiarului revenindu-i sarcina de a fi cat mai receptiv la solicitarile consultantilor pentru o buna desfasurare a tuturor etapelor proiectului.

O firma de consultanta cu experienta va poate asigura o realizare cat mai rapida a proiectului si finalizarea lui cu succes.

Colaborarea cu niste consultanti specialisti, inseamna si asistenta la incheierea contractelor cu furnizorii de servicii, bunuri, constructii, utilaje. Nici aceasta nu reprezinta o actiune de neglijat, tinand cont de faptul ca toate cheltuielile ce reprezinta avansuri (exceptand consultanta), nu sunt decontate de catre fond, conditie care nefiind cunoscuta de catre un beneficiar, poate sa-i ingreuneze implementarea proiectului, pentru ca o mare suma din cofinantarea proprie ar fi cheltuita pe avansuri si s-ar ajunge la o incapacitate de plati pe parcursul derularii implementarii, desi initial acesta detinea intreaga cofinantare proprie.

In concluzie, nu neglijati partea de implementare a unui proiect, iar cand incheiati un contract cu firma de consultanta, specificati si obligatia acestuia de a va asista la implementarea proiectului. E bine ca cel care va intocmeste cererea de finantare si va aproba proiectul, sa va ofere si serviciile pentru implementare.

Fara implementare va fi imposibil sa primiti fondurile nerambursabile pentru proiectul dumneavoastra.

www.comara.ro - Firma de consultanta financiara

Cum se acceseaza un fond nerambursabil

Ce sunt fondurile europene ? Ce inseamna “nerambursabil” ? Pentru ce activitati sunt alocate aceste fonduri ? Cum pot accesa si eu un astfel de fond ? Cine ma poate ajuta in acest sens ?Acestea sunt cateva din intrebarile pe care, multi dintre dumneavoastra si le-au pus cand au auzit despre fondurile europene, fondurile structurale, Sapard sau Phare.

Ce sunt fondurile europene ?

Fondurile europene, sunt acele instrumente financiare create de Uniunea Europena, pentru Romania (si nu numai, Romania nu este singurul stat european care beneficiaza de aceste instrumente), segmentul privat si/sau public, cu scopul de a dezvolta anumite domenii si a sprijini tarile membre la atingerea anumitor standarde de dezvoltare, atat economica, dar si sociala sau culturala.

Ce inseamna fond nerambursabil ?

Fondurile nerambursabile sunt acele ajutoare financiare care se acorda fara a mai fi restituite. Nu sunt credite, nu se percep dobanzi pentru acordarea lor, nu trebuie sa restituiti nici macar 1 euro.

Pentru ce sunt alocate aceste fonduri ?

Fondurile nerambursabile au ca tinta foarte multe activitati si investitii.
- de la investitii in infrastructura (drumuri, canalizari, aductiuni de apa, gaze, electricitate), pana la
- ferme zootehnice (vaci, porci, oi, capre, berbecuti, taurasi, gaini ouatoare, pui pentru carne, iepuri, struti)
- stupi de albine, ferme de melci, mestesugarit, prelucrarea lemnului
- abatoare
- centre de prelucrare (carne, lapte – iaurt, branza, cascaval, smantana)
- turism (pensiuni, cabane, hoteluri)
- sere (de flori, de legume), plantatii de pomi fructiferi
- achizitii de utilaje agricole
- plantatii de pomi fructiferi
- modernizare plantatii de vita de vie
- laboratoare de prelucrare si imbuteliere miere
- centre de colectare si producere plante medicinale
- centre de colectare si ambalare fructe si legume
- pastravarii
- azile de batrani, scoli, gradinite, spitale, medicamente, laboratoare
- IMM-uri (industrie, transporturi, prelucrare, servicii, etc)

Cum pot sa accesez si eu un astfel de fond ?

A) In primul rand trebuie sa existe o idee, sa incepeti prin a va face o analiza proprie :

- ce v-ar placea cel mai mult sa faceti ?

Ex : Ceva la care visati demult sa puneti pe picioare.

- in ce domeniu credeti ca v-ati descurca cel mai bine ?

Ex : Din experienta d-voastra profesionala, educationala.

- in ce activitate va avantajeaza cel mai mult cunostiintele si resursele proprii (financiare, sociale, constructii, echipamente, masini, utilaje, terenuri, etc)

Ex : Detineti un tractor si doriti sa mai achizitionati inca unul performant cu intreaga gama de utilaje pentru a va lucra pamantul.

Aveti in proprietate sau arenda, o suprafata foarte mare de pamant, iar utilajele cu care o lucrati sunt invechite, consuma combustibil foarte mult sau necesita reparatii foarte costisitoare si doriti sa achizitionati alte utilaje.

De mic copil ati crescut vaci. Doriti sa va faceti o ferma cu un numar mai mare de capete, moderna, la standarele europene si cu toate avizele oprobate, fara a mai avea probleme cu desfacerea sau calitatea laptelui.

Ati absolvit o facultate cu profilul turism. Ati dori sa va puneti in practica cunostiintele si sa va ridicati o pensiune in locurile natale.

Detineti o ferma de porci, dar intampinati probleme cu abatorizarea. Va doriti propriul abator.

Lucrati o cultura de vita de vie de foarte mult timp sau tocmai ce ati achizitionat o astfel de ferma viticola, dar este imbatranita si doriti sa o intineriti cu soiuri de vita nobila, mai productiva.

Aveti un numar de stupi si sunteti bun cunoscator in cresterea acestora. Doriti sa achizitionati un numar mai mare de familii, de stupi, un inventar apicol sau poate chiar sa va creati un laborator de prelucrare si imbuteliere miere.

Detineti o suma de bani pe care doriti sa-i investiti intr-o mica afacere si nu sa-i depozitati la banca.

Ati absolvit o facultate si doriti sa va deschideti propria afacere.

Ati iesit la pensie si doriti sa realizati ceva in timpul liber.

B) Eligibilitate beneficiar (o analiza asupra disponibilitatii de a accesa un astfel de fond)

Explicatie : Eligibilitate beneficiar = indeplinirea tuturor conditiilor pentru a putea accesa un fond nerambursabil. Pentru a fi eligibil.

Acest lucru presupune o analiza a mai multor factori, luarea mai multor decizii si stabilirea unui traseu de urmat in continuare.

1) Analiza persoanei juridice

Sunt 2 situatii aici :
a)societati comerciale, PFA-uri, AF-uri, deja infiintate (cu sau fara activitate)
b)infiintarea unei societati comerciale, unui PFA (persona fizica autorizata), AF (asociatie familiala)

Avantaje & Dezavantaje

a)daca exista deja o societate comercila, PFA sau AF

- pot sa fie cu activitate economica

Avantaje : - posibilitati mai mari in obtinerea unui credit bancar
- constituie un mare avantaj daca activitatea firmei, coincide cu noua investitie

Dezavantaje : - daca are datorii la stat neachitate (trebuie toate achitate), iar daca a fost declarata pe pierdere la finele anului precedent (este declarat beneficiar neeligibil)
- o analiza economica mai dificila facuta de catre actionar, asupra noii investiti

- pot sa fie mai vechi infiintate si fara activitate

Avantaje : - reducerea cheltuielilor cu infiintarea unei societati noi

Dezavantaje : - posibilitati mai mici in obtinerea unui credit bancar (daca este cazul), pentru cofinantarea proprie a proiectului.

b)daca se va infiinta o societate noua, PFA sau AF

Avantaje : - contabilitate separata de celelalte afaceri proprii, precum si realizarea unei mai bune si corecte analize a viitorei afaceri (cheltuieli, venituri, profit, rentabilitate, etc)

Dezavantaje : cheltuieli cu infiintarea unei societati noi (costurile cu infiintarea unei societati noi se ridica la aproximativ 1.000 RON (10 milioane de lei)

Intrebare : Sa infiintez un SRL, PFA sau AF ?

SRL = societate cu raspundere limitata
PFA = persoana fizica autorizata
AF = asociatie familiala

Deosebiri si asemanari intre SRL si PFA sau AF:

Daca infiintati o societate comerciala (SRL) :
- evidenta contabila ;
- puteti face angajari de personal ;
- puteti obtine credite bancare mai usor ;
- sunteti mai credibil in relatiile cu furnizorii, clientii, etc.

Daca infiintati PFA sau AF :
- evidenta contabila simplificata ;
- platiti la fel impozitele si taxele ca si un SRL (sunteti la fel de raspunzatori din punct de vedere fiscal ca si un SRL) ;
- aveti facturier, chitantier, cont in banca la fel ca si un SRL ;
- nu puteti face angajari de personal ;
- creditele bancare se obtin mai greu ;

Recomandare : Noi va recomandam sa va infiintati un SRL !

2) Analiza terenului

In ceea ce priveste eligibilitatea unui beneficiar din punct de vedere al terenului, nu sunt foarte multe conditii. Acelea care sunt difera in functie de investitia ce se doreste a se face.

Daca doriti sa realizati o ferma de porci, vaci, oi, etc. atunci autoritatile de mediu, sanatate si sanitar-veterinare impun o anumita distanta fata de cea mai apropiata zona locuita, la care puteti sa realizati respectiva investitie. Adica, orice investitie care poate afecta din punct de vedere sanitar-veterinar, de sanatate publica sau de mediu, in vreun fel, pe cei din jur (atat populatie, cat si alte ferme sau institutii), trebuie sa respecte o anumita distanta.

Aceasta distanta se stabileste si in functie de numarul de animale, de complexitatea investitiei si de riscurile acesteia.

Recomandare : Pentru a va convinge daca puteti sa realizati o anumita investitie, intr-o anumita zona, va recomandam sa luati legatura cu cei de la agentiile si institutiile abilitate, si anume : mediu, sanepid si sanitar-veterinar. In unele cazuri este necesar si avizul celor de la gospodarirea apelor, electrica si ocolul silvic.

In ceea ce priveste suprafata de teren pe care trebuie sa o detineti, aici sunt foarte putine conditii si acestea privesc doar investitiile in turism (infiintarea de pensiuni agro-turistice, unde suprafata minima trebuie sa fie de 1.000 mp).

Recomandare : Noi va recomandam, atunci cand doriti sa realizati o investitie, sa analizati singuri terenul din urmatoarele puncte de vedere : sa aiba posibilitati de racordare la curent electric, posibilitati de apa, canalizare, drum de acces si sa fie intr-o zona cat mai retrasa pentru a va permite d-voastra o mai multa liniste si posibilitati mai mari de extindere in viitor. Sau sa aiba cat mai multe dintre acestea, pentru ca lipsa acestora poate inseamna costuri mult mai mari pentru d-voastra, si cand realizati investitia dar si dupa aceea, pe perioada de productie.

Pentru terenul pe care doriti sa realizati investitia, trebuie sa detineti acte de proprietate (sau concesiune, dar pe nu mai putin de 10 ani), cadastru si intabulare.

Daca investitia presupune si constructii, trebuie sa obtineti si un certificat de urbanism de la primaria locala sau consiliul judetean (dupa caz).

C) Dovada cofinantarii proprii

Pentru orice investitie pe care doriti sa o realizati, d-voastra trebuie sa veniti cu un aport de 50% (dupa caz). Adica, prin aprobarea proiectului, fondul va da d-voastra 50%, iar d-voastra trebuie sa aduceti cofinantare proprie 50%.

Aceasta cofinantare proprie se poate aduce in 3 moduri :
- sa aveti deja cei 50% din investitie ;
- sa achizitionati un credit bancar, pentru cei 50% cofinantare proprie ;
- sa aveti o parte, iar restul sa fie un credit bancar.

Exemplu : daca doriti sa realizati o investitie a carei costuri ajung la suma de 100.000 Euro, d-voastra trebuie sa contribuiti la respectiva investitie cu 50.000 Euro, iar fondul va contribui si el cu 50.000 Euro.

Trebuie mentionat si faptul ca sunt cazuri unde aportul fondului este mai mare de 50 %, iar al d-voastra mai mic. Aceste cazuri sunt in functie de ce anume investitie se doreste a se realiza, de regiunea sau zona unde se realizeaza, de statutul juridic al beneficiarului.

Cine ma poate ajuta in acest sens ?

Primul si cel mai important lucru pe care trebuie sa-l faceti dupa ce v-ati hotarat sa realizati o investitie sau dupa ce ati avut o idee in acest sens, este sa contactati o firma de consultanta.

Nicio o carte, niciun articol din vreun ziar, nicio stire, nicio discutie cu vreun prieten sau alt beneficiar de vreun fond de acest gen, nu va poate fi de folos ca si un consultant.

Trebuie sa retineti ca niciun proiect nu seamana cu altul, chiar daca ambele sa spunem, sunt ferme de vaci. Pentru ca niciun beneficiar nu seamana cu altul, niciun teren nu seamana cu altul, sunt situatii si probleme diferite, pe care numai un consultant vi le poate gasi in primul rand si apoi rezolva.

Costurile eligibile cu consultanta nu pot depasi 5% pentru proiectele fara constructii si 10% pentru cele cu constructii. Aceste procente sunt calculate la valoarea totala eligibila a investitiei.

Cheltuielile cu consultanta, proiectarea, sunt cheltuieli eligibile si sunt singurele cheltuieli eligibile acceptate cu plata in avans, adica inainte de aprobarea proiectului. Restul cheltuielilor eligibile trebuie sa fie efectuate dupa aprobarea proiectului.

Ce inseamna chetuieli eligibile si neeligibile ?

Cheltuielile eligibile sunt acele cheltuieli acceptate de catre fond (acestea sunt specificate dinainte) si pe care fondul vi le finanteaza cu cel putin 50% din valoarea lor. Cheltuielile eligibile sunt diferite de la un gen de investitie la alta.

Cheltuielile neeligibile sunt acele cheltuieli neacceptate de catre fond (si acestea sunt specificate dinainte), dar care pot fi facute, insa cu fonduri 100% numai din partea beneficiarului, adica fara ajutor financiar din partea fondului.

Exemplu : achizitia de utilaje, echipamente si materiale second-hand, nu este acceptata de catre fond si sunt definite ca si cheltuieli neeligibile. Daca totusi doriti sa achizitionati un utilaj second-hand, puteti sa faceti aceasta achizitie, insa fondul nu va sprijina financiar in acest sens.

RECOMANDARI :

Cand doriti sa realizati o investie, in primul rand incheiati un contract cu o firma de consultanta si apoi cu o firma de arhitectura. E foarte important acest aspect, pentru ca firma de consultanta va va putea spune exact ceea ce trebuie sa-i solicitati firmei de arhitectura sa va realizeze.

ATENTIE : incheiati contractul cu firma de consultanta pentru intreaga durata a proiectului. Pentru ca un proiect are doua faze : pana la aprobarea dosarului si dupa aprobarea dosarului. Ambele sunt foarte importante !

Alte informatii utile

Cum se fac achizitiile de utilaje, echipamente, lucrari, etc?

Orice achizitie ce depaseste suma de 10.000 euro, trebuie facuta cu organizare de licitatie.

Cum se primesc banii de la fond ?

Banii de la fond se primesc in transe. Primul faceti d-voastra cheltuiala si fondul va returneaza cel putin 50% din aceea cheltuiala. O noutate a fondurilor structurale pentru investitiile agricole, fata de Sapard, este ca veti primi imediat dupa aprobarea proiectului 20% din valoarea nerambursabila, drept avans.

www.comara.ro - Consultanta financiara Fonduri Structurale

Cum sa ai inaintea tuturor!

Azi s-a lansat www.avantu.ro, singurul site romanesc pe care comanzi acum si primesti produsul acasa in ziua lansarii. Numele neobisnuit al site-ului vine de la expresia din limba franceza “avant tous”, care se traduce simplu “inaintea tuturor”.

Microsoft ataca Google cu o serie noua de aplicatii web

Cel mai mare producator de software din lume, Microsoft, a luat prin surprindere analistii anuntand o serie de aplicatii web care functioneaza impreuna cu Windows, gratuit de accesat, care fac parte din strategia companiei de a ramane printre marii jucatori in domeniul Internetului.
Este vorba de iesirea din Beta a portalului Windows Live care poate fi accesat la adresa www.windowslive.com. Sunt disponibile aplicatii e-mail, mesagerie online, galerii foto bloguri, calendare online si multe altele.

conectare la: http://home.live.com

Adresele de internet s-ar putea epuiza până în 2010

Furnizorii de internet trebuie sa lanseze de urgenta noua generatie de adrese de internet, unii utilizatori fiind in pericol sa nu mai poata accesa internetul in cativa ani, informeaza Associated Press. Fiecare dispozitiv care se conecteaza la internet primeste un IP unic, dar numarul acestora este limitat. Mai mult, ar urma sa sa termine pana in 2010.

In prezent este folosit sistemul IPv4, care ofera aproximativ 4 miliarde de adrese. Sistemul IPv6, dezvoltat in urma cu 10 ani, ar trebui lansat in pana in 2010 pentru a se evita o criza de IP-uri. Daca limita sistemului IPv4 ar fi atinsa, alti utilizatori nu ar mai putea accesa internetul.

Computerele, serverele, routerele si alte dispozitive online sunt compatibile cu sistemul IPv6, dar furnizorii de internet nu l-au implementat pana acum. Sistemul IPv6 va putea furniza suficiente adrese astfel incat sa nu mai fie nevoie de un alt sistem asemanator zeci de ani.

Cele doua sisteme nu sunt compatibile, astfel incat furnizorii de internet trebuie sa detina doua sisteme separate, pe care sa le ruleze in paralel.

Sursa: AP